自建房过户费用大概多少

自建房过户费用因房屋面积、年限等因素而异。依据相关法律法规，费用包括契税、营业税等，未及时处理可能导致税费增加或交易无效。《契税暂行条例》等规定了具体税费标准，如契税按房屋面积分段缴纳，未缴或迟缴将影响产权过户。
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自建房过户常见处理方式为按法规缴纳各项税费。选择时需考虑房屋面积、取得年限及双方约定，如面积大小决定契税比例，年限影响营业税等免征与否，双方可协商分担费用。
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自建房过户需缴费。操作如下：1. 根据房屋面积缴纳契税；2. 判断房屋年限，决定是否缴纳营业税等；3. 双方协商分担交易手续费等；4. 买方缴纳房屋产权登记费；5. 如有需要，进行房屋评估并缴费。